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这就出现了一个矛盾的现象：对于房东或者投资方来讲，租金收益率太低，房租不是偏高而是偏低；而租客却认为房租太高。尹中立分析，造成这个现象的根本原因是房价与收入水平偏离太多。租金收益率过低，造成的结果之一是投资方或者房东缺乏出租房屋的动力，提供出租的房屋少，租金自然也会上涨。目前存量住房是住房租赁市场的主要房源，但从现实情况来看，一部分住房所有者出于租金水平低或者其他原因，房子处于空置状态。

从投资业绩来看，截至2017年底，开放式基金自成立以来累计实现分红1.71万亿元，期间偏股型基金年化收益率为16.5%，债券型基金年化收益率平均为7.2%，为长期信任公募基金行业的投资者创造了可观的回报。同时，基金管理公司受托管理基本养老金、企业年金、社保基金等各类养老金1.5万亿元，在养老金境内投资管理人的市场份额占比超50%，总体实现良好收益。以社保基金为例，2001年至2016年实现年化收益率8.4%，2017年收益率在9%左右。

官方统计租房市场数据并不是一件容易的事情。据尹中立介绍，相对于房价来说，房租更难监控，很多租房买卖是个人对个人，双方在私下成交。“买房还有网签制度，数据按说应该很准确，但实际上不是很准确。房价都监控不了，房租更难监控。”尹中立说。另外，我国尚没有一部保护租房者的专门法律。在现有的法律法规体系当中，有规定房租租赁的条文有《中华人民共和国合同法》中关于房租租赁的条文、住房和城乡建设部发布2011年2月1日实施的《商品房屋租赁管理办法》以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》。但是这些都是条文，并非有强制力的法律，承租人在房屋租赁市场依然处于弱势地位，会面临黑中介等各种棘手问题，租房权益在受到侵害时还不能得到法律的有效保障。

报告显示，2017年1—6月份，德邦业务件量1.92亿票，同比增长45.76%；营业收入为 101.95 亿元，同比增长10.01%。归属于上市公司股东的净利润为3.07亿元，较上年同期增长159.58%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为2亿元，较上年同期增长 585.25%。公司加权平均净资产收益率相应提升，由上年同期的 4.57%提升至 8.58%。

上述知情人士介绍，王民、张永侠夫妇在上个世纪90年代白手起家创业，从最基本的“作坊式”铝制品型材加工安装开始，一步步发展成为铝型材及深加工的现代化企业，并成功将企业上市，非常值得钦佩，这一点从此前数年的公司业绩可以证明。但是因为向轨道交通领域的转型中出现的问题，沈阳利源项目把整个公司拖进了困境，原来盈利状况良好的铝型材制品业务也大受影响。此前的十余年间，王建新一直在公司中负责生产、研发等具体工作，作为公司负责人的经验稍显不足。在公司处在目前这样的情况下，客观来说实在不是接班的最佳时机。但是，王民的早逝，使得 “民二代”王建新不得不提前走到公司的最前台，在风雨飘摇中接过重担。

大学生认为该如何加强金融安全意识比例图。中国青年网记者 李华锡 制图近九成认为金融安全问题时刻不能掉以轻心在本次调查中，西安外国语大学学生陈思函面对金融安全的态度选择了“时刻不能掉以轻心”。她认为，大学生现在处于消费群体，花的还是父母的钱，在财务管理时更应该谨慎，“现在对金融安全问题加以重视，以后对自己的劳动所得才更珍惜。